嘉基聯合記帳士事務所

政策宣導 (1421)

週一, 19 九月 2016 08:29

【政策宣導】地價稅係以土地所有權人在同一縣(市)所有土地歸戶課徵

彰化縣地方稅務局表示，地價稅的課徵，係採總歸戶制及累進稅率計算。所謂總歸戶制，指個人在同一個縣(市)內所有的土地合併歸成1戶。即以個人在同一縣(市)轄區內所有的土地合併計算其地價總額，再以累進稅率算出應繳納之地價稅。所以土地所有權人，在同一個縣(市)內，僅會收到1張地價稅稅單。該局提醒民眾，一般用地地價稅稅率係採累進課徵，稅率自千分之十到千分之五十五不等，如果土地符合自用住宅用地、工業用地或公共設施保留地等即可申請適用優惠稅率課徵，並請民眾於地價稅開徵40日前(即9月22日以前)申請，逾期申請將自次年開始適用。

閱讀 240 次數

週三, 14 九月 2016 08:25

【政策宣導】印花稅「網路」申報，快速又便利！

網路申報為時代之趨勢潮流，桃園市政府地方稅務局提醒民眾若要繳納印花稅時，可利用該局網站(http://www.tytax.gov.tw)/熱門線上服務/地方稅網路申報作業系統申請印花稅帳號，經核准後即可自行開立印花稅繳款書，享受24小時不打烊的網路服務，如果稅額在2萬元以下，也可以到便利商店(統一、全家、萊爾富、OK繳納)，非常輕鬆又便利。

閱讀 220 次數

週三, 14 九月 2016 08:14

【政策宣導】遺囑若具有贈與不動產性質要貼印花稅票

臺中市政府地方稅務局表示，銀錢收據、招標人收受押標金收據、承攬契據、典賣、讓售及分割不動產契據、買賣動產契據為印花稅課徵範圍，應納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時，應貼足印花稅票。該局說明，立遺囑人死亡時遺囑即生效，繼承人直接取得繼承所指定遺產的效力，可直接持憑辦理繼承登記，該遺囑非屬印花稅法課徵範圍之憑證。若立遺囑人將其所有不動產遺贈與受贈人，其經持憑向地政機關申請不動產物權登記者，因其具有贈與不動產契據性質，應按金額千分之一貼用印花稅票。…

閱讀 261 次數

週三, 14 九月 2016 08:03

【政策宣導】獨資商號違反稅法規定，仍以違章行為時之登記負責人為處罰對象

本局表示，依據財政部相關函釋規定，獨資組織營利事業對外雖以所經營之商號名義營業，實際上仍屬個人之事業，應以該獨資經營之自然人為權利義務之主體，如果被查獲違反稅法規定情事者，應以違章行為發生時之登記負責人為處罰對象。 …

閱讀 282 次數

週二, 13 九月 2016 08:21

【政策宣導】年度中新取得土地時，當年度的地價稅該由誰繳納呢？

(臺中訊）蔡先生來電詢問今年8月份買了1筆土地，因取得土地未滿1年，可否申請按持有月數繳納地價稅呢？臺中市政府地方稅務局表示，依土地稅法第40條規定，地價稅由稅捐稽徵機關按照地政機關編送資料核定，每年徵收1次，又同法施行細則第20條規定，地價稅之徵收是以8月31日為納稅義務基準日，當日地政機關「土地登記簿」所記載之土地所有權人或典權人，就是當年度地價稅納稅義務人，負責繳納該筆土地全年地價稅。…

閱讀 240 次數

週二, 13 九月 2016 08:19

【政策宣導】北市稅處開辦土地增值稅節稅課程

臺北市稅捐處將於105年10月20日(星期四)晚上7時至8時30分，舉辦免費的節稅課程，本次課程主題為土地增值稅及各項節稅秘笈，讓民眾瞭解如何適用優惠稅率繳納土地增值稅，以及相關減免規定。民眾如果有土地增值稅的問題，或想瞭解更多稅務知識，以維護自身權益，請趕快報名參加。網站報名請至該處網站（http://www.tpctax.gov.taipei/）首頁/活動訊息/105年節稅教室報名專區上網報名，電話報名請撥(02)2394-9211分機166或傳真至(02)2351-4382企劃服務科邱小姐，上課地址為臺北市中正區北平東路7之2號(後棟1樓節稅教室)。…

閱讀 305 次數

週二, 13 九月 2016 08:17

【政策宣導】105年營業用車下期使用牌照稅10月份開徵，多元繳稅方式請多加利用

臺中市政府地方稅務局表示，105年營業用車下期使用牌照稅自10月1日開徵，9月22日將寄發繳款書，請納稅義務人接獲繳款書後儘速繳納。該局進一步說明，車主收到稅單時，請核對姓名、稅額及課稅內容，如果有不明瞭之處，請向該局查明更正。如經核對並無錯誤，請儘速持稅單到代收稅款金融機構繳納（郵局不代收），或利用ATM自動櫃員機、晶片金融卡、信用卡、電話語音轉帳及QR-Code等方式繳稅，另稅額2萬元以下者還可持稅單至便利商店（統一…

閱讀 282 次數

週二, 13 九月 2016 08:15

【政策宣導】新購房地於申報土地移轉現值時可同時申請地價稅自用住宅稅率課稅

彰化縣地方稅務局表示，民眾購買自用房屋跟土地，可在申報土地移轉現值時，於申報書中勾選申請地價稅按自用住宅用地稅率課徵，該局會主動查核土地、房屋資料及戶籍設立情形，查核結果如符合自用住宅優惠稅率課徵地價稅要件者，會通知民眾；如未符合要件者，亦會通知民眾補附相關資料以完成申辦手續，民眾可多加利用。

閱讀 239 次數

週二, 13 九月 2016 08:07

【政策宣導】共有土地分割或合併可採用網路申報土地增值稅

彰化縣地方稅務局表示，為鼓勵民眾多使用土地增值稅網路申報，提供共有土地分割或土地合併，也可利用地方稅網路申報系統申報土地增值稅。該局進一步說明，共有土地分割或土地合併案件，差價在1平方公尺單價以上者，須申報土地增值稅，只要分割或合併明細總筆數在200筆以內之案件，都可以在線上申報，超過200筆以上者，則須以附件方式傳送明細表，完成網路申報，歡迎民眾善加利用。

閱讀 289 次數

週一, 12 九月 2016 08:20

【政策宣導】土地合併出售原不屬於房屋基地部分不適用自用住宅用地稅率

彰化縣地方稅務局表示，數筆土地合併後，其中部分土地在合併前不屬於房屋坐落基地，於出售時無法一併適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。該局進一步說明，土地所有權人出售前將原來不屬於房屋坐落基地之土地，先辦理合併到該筆自用住宅用地，稅捐稽徵機關核稅時，會僅以原合併前之面積，以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，其餘仍按一般用地稅率計課。

閱讀 226 次數