嘉基聯合記帳士事務所

稅務問答 (2142)

週二, 04 三月 2025 08:54

【贈與稅】贈與預售屋，應按已支付價款申報贈與稅

近年來預售屋市場升温，常有父母購買預售屋在未取得所有權前，將預售屋讓與子女，財政部南區國稅局表示，預售屋是指領有建造執照尚未建造完成而於未來建案完工後，請求不動產過戶之「權利」，屬遺產及贈與稅法第4條所稱有財產價值之權利，如果父母將該權利無償讓與子女，贈與價值應以已支付價款計算。該局指出，父母以自有資金為子女購屋或父母先取得房地所有權再贈與子女，依遺產及贈與稅法規定係贈與不動產，應以贈與時之土地公告現值及房屋評定現值計算贈與價值；但倘若父母購買預售屋並支付部分工程款後，將預售屋權利贈與子女，該權利價值，應以截至贈與日累計已繳付之所有房地價款計算。…

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週二, 04 三月 2025 08:50

【稅務問答】持憑已確定之民事判決及確定證明，可臨櫃查調債務人之財產及所得

林先生因金錢貸予他人衍生債務糾紛，上週收到地方法院掣發之民事訴訟判決書後，欲立即辦理強制執行事宜，電話詢問能否直接用這份判決書到國稅局臨櫃查調債務人財產及所得資料？ …

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週一, 03 三月 2025 09:08

【政策宣導】年度結算應留意資產動向，避免補稅風險

營利事業資產遭法院強制執行拍賣而移轉所有權，不論是否有獲配拍賣價款，均屬營利事業具有買賣性質的出售資產行為，應依所得稅法第24條第1項及營利事業所得稅查核準則第32條第1款規定，計入營利事業所得總額課徵營利事業所得稅。財政部南區國稅局表示，依營利事業所得稅查核準則第32條第1款規定，出售資產之售價，大於資產之未折減餘額部分，應列為出售資產收益課稅，所以資產處分損益是按資產出售價格，減除該資產未折減餘額及相關處分費用後的餘額計算，至於清償公司積欠債務，並非計算出售資產損益減除項目，營利事業不會因資產拍賣價款不足清償公司所積欠債務，而無財產交易所得。…

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週一, 03 三月 2025 08:49

【各類所得扣繳】扣繳申報常見錯誤態樣

113年度各類所得扣(免)繳憑單及股利憑單申報，已於本(114)年2月5日截止，財政部南區國稅局整理扣繳申報常見錯誤態樣，提醒扣繳義務人如有申報錯誤，請即早自動更正，得減輕處罰。 …

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週四, 27 二月 2025 09:06

【各類所得扣繳】營利事業給付派赴國外服務員工勞務報酬，是否需辦理扣繳申報?

營利事業派員至國外出差提供技術服務，取得之勞務報酬，屬中華民國來源所得，須課徵所得稅。 …

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週四, 27 二月 2025 09:01

【地價稅】土地為都市計畫公共設施保留地作道路使用，為何仍以6‰稅率課徵地價稅?

臺南市政府財政稅務局表示，日前接獲民眾來電詢問，其土地為都市計畫道路用地，卻仍以公共設施保留地稅率(6‰)課徵地價稅，該民眾主張其未使用，應免徵地價稅。 …

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週四, 27 二月 2025 08:59

【政策宣導】輸往歐盟之鋼鐵產品報關時應檢附原產地證明書

臺中關表示，因應歐盟延長對輸往歐盟之鋼鐵產品之貿易防衛措施（關稅配額），經濟部公告自113年10月1日起，對我國產製之86項鋼鐵貨品輸往歐盟採行管理措施，輸出規定代號為132，該等產品出口歐盟應取得我國為原產地之放行前產證。 …

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週三, 26 二月 2025 09:10

【房地合一稅】適用房地合一所得稅免稅有撇步

房地合一課徵所得稅是為防制炒作房產、避免短期投機，健全不動產稅制，促使房屋、土地交易正常化。但為保障自住需求，落實居住正義，所得稅法第4條之5第1項特別明定，家庭自住房地交易時，個人或其配偶、未成年子女只要符合辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年、交易前6年內無出租、供營業或執行業務使用，及交易前6年內未曾適用自住房地交易所得免稅等要件，在課稅所得新臺幣（下同）4百萬元範圍內，即可免納所得稅。…

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週三, 26 二月 2025 09:06

【營業稅】獨資商號變更負責人，將存貨及固定資產移轉與新負責人，應依法開立統一發票並報繳營業稅

財政部臺北國稅局表示，獨資商號變更負責人，雖統一編號未變更，原負責人將存貨及固定資產移轉與新負責人時，仍應依法開立統一發票並報繳營業稅。該局說明，獨資商號對外雖以商號之名義營業，實際上獨資商號並非屬法人組織，其權利義務主體為經營該獨資商號之負責人，故獨資商號於商業登記上雖為負責人之變更，實際上乃為商號權利義務之轉讓，是原負責人將該商號之存貨及固定資產移轉與新負責人時，縱為無償移轉，仍應依加值型及非加值型營業稅法第3條第3項第2款、第32條及同法施行細則第19條規定，視為銷售貨物，按轉讓時之時價認定銷售額開立統一發票並報繳營業稅。…

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