嘉基聯合記帳士事務所

稅務法規 (1306)

週二, 28 六月 2016 08:44

【稅務法規】公同共有土地欠稅全體公同共有人負連帶繳納責任

彰化縣地方稅務局表示，未設管理人或未辦繼承之公同共有土地，依稅捐稽徵法規定，以全體公同共有人為納稅義務人，對應納稅捐負有連帶責任。該局提醒民眾，即使部分公同共有人或繼承人已申請地價稅分單並完納，對其他共有人尚未繳清之稅款，仍負連帶繳納義務，不能免責，該局可就未繳清之欠稅移送行政執行署強制執行，當執行署對未繳納應有權利部分之義務人執行無著時，就會對已分單繳納之義務人執行剩餘未完納稅款。

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週二, 28 六月 2016 08:34

【稅務法規】生存配偶行使剩餘財產差額分配請求權有關土地增值稅核課應注意事項

屏東縣政府稅務局潮州分局表示：夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權，於申報土地移轉現值時，應檢附其與全體繼承人協議給付文件或法院確定判決書，並准依土地稅法第28條之2規定，申請配偶贈與不課徵土地增值稅；另有關生存配偶申報移轉現值，其於生存配偶與全體繼承人訂立協議給付文件之日起30日內申報者，以訂立協議給付文件日當期之公告土地現值為準，逾訂立協議給付文件之日30日後始申報者，以受理機關收件日當期之公告土地現值為準，依法院判決移轉登記者，以申報人向法院起訴日當期之公告土地現值為準。

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週二, 28 六月 2016 08:29

【稅務法規】臺中市105年房屋稅轉帳繳納證明已寄發

(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示，民眾如利用帳戶約定轉帳或以信用卡、ATM自動櫃員機、電話語音轉帳繳納等，近日內將可收到房屋稅繳納證明單。地方稅務局表示，民眾持現金到金融機構或便利商店繳納稅款，因代收業者已於繳款書上蓋章證明收受該稅款，並還給民眾保留作為繳納證明，所以不會再收到證明單。…

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週一, 27 六月 2016 08:58

【稅務法規】專供防空避難使用之防空避難洞免徵房屋稅

彰化縣地方稅務局表示，戲院、工廠、旅社及一般民房等私有房屋所有人在其房屋圍牆內外露天空地地上、地下或半地下建築之防空避難洞，確供防空避難使用，免徵房屋稅。該局進一步說明，另大樓地面層以上之房屋依消防主管機關要求設置之「避難室」，如確列入防災計畫及避難安全需要，並與其他用途之房屋有明確區隔，專供避難使用亦免徵房屋稅。

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週一, 27 六月 2016 08:46

【稅務法規】以遺產分割協議書繼承財產應繳納印花稅

彰化縣地方稅務局表示，被繼承人死亡所遺留的不動產，如以簽訂遺產分割協議書方式分配遺產者，則應繳納印花稅。遺產之繼承由繼承人平均繼承或公同共有繼承，則無須書立遺產分割協議書，但如有2人以上繼承時並以遺產分割協議書分配者，不論不動產由1人或數人繼承，均應繳納印花稅，印花稅之繳納僅需就不動產部分以協議成立時（非繼承時）價值之千分之一計算。

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週五, 24 六月 2016 08:19

【稅務法規】收據應否繳納印花稅釋疑

民眾張小姐詢問，在某健保特約皮膚診所美白皮膚，總共花費新臺幣15萬元，要求診所出具收據，請問收據須貼用印花稅票嗎？…

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週四, 23 六月 2016 08:26

【稅務法規】都市計畫內之公共設施保留地移轉可免徵土地增值稅

彰化縣地方稅務局表示，依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，可免徵土地增值稅。…

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週三, 22 六月 2016 08:25

【稅務法規】加油站用地按千分之十稅率課徵地價稅之適用範圍

屏東縣政府稅務局潮州分局表示：經主管機關核准設置之加油站用地，供加油站本業直接使用及兼營車用液化石油氣部分，可以依土地稅法第18條第1項第4款規定按千分之十稅率計徵地價稅。…

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週二, 21 六月 2016 08:32

【稅務法規】開放空間建築物無償供公眾使用，免徵房屋稅

彰化縣地方稅務局表示，開放空間建築物如無償供公眾通行或休憩使用者，免徵房屋稅，但僅供住戶等特定對象使用，或非開放供一般公眾使用者，按其實際使用情形之稅率課徵。

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週五, 17 六月 2016 08:39

【稅務法規】公共設施完竣土地需課徵地價稅

陳先生質疑名下所有一筆供種植花草、蔬菜使用的土地被改課地價稅，想了解原因為何？桃園市政府地方稅務局表示，已規定地價的土地，除了非都市土地依法編定的農業用地及都市土地編為農業區、保護區限作農業使用，或於公共設施尚未完竣前、依法限制建築、依法不能建築、編為公共設施保留地等仍作農業用地使用之土地課徵田賦（目前停徵中）外，其餘都課徵地價稅。經該局進一步查明，該筆土地編定為住宅區，並且公共設施已完竣，雖仍作農業用地使用，還是要課地價稅。因為依據土地稅法第22條第1項第2款規定，都市土地公共設施尚未完竣前，仍作農業用地使用者，才可徵收田賦；既然該土地公共設施已完竣，就不適用徵收田賦的規定。而所謂公共設施完竣，是指道路、自來水、排水系統、電力等4項設施建設完竣而言。所以公共設施已完竣，雖然仍作農業使用也不能課徵田賦，依規定應自完成之次年期起改課地價稅。

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