嘉基聯合記帳士事務所

政策宣導 (1489)

週二, 21 七月 2026 08:37

【房地交易稅】外僑納稅義務人個人房地交易所得稅申報

財政部中區國稅局表示，自105年（2016年）1月1日起，個人因房屋、土地交易所產生之所得，應依《所得稅法》採分離課稅方式申報，不併入綜合所得總額課徵所得稅。…

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週五, 17 七月 2026 08:37

【青安貸款購屋】財政部青安貸款3.0，加碼支持婚育家庭，持續協助民眾購屋安居

財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」（下稱青安貸款）3.0（下稱青安3.0），115年7月16日經行政院第4012次會議通過，自115年8月1日起實施。青安3.0以「減輕負擔」、「快樂婚育」、「精準對象」、「完善機制」四大面向進行優化，包括利息補貼續辦、調增婚育家庭貸款額度、新增年齡、所得及房屋總價等申貸資格條件，持續辦理跨部會資料勾稽查核未合規定案件，支持民眾購屋自住。財政部青安貸款由公股銀行以自有資金辦理，自99年12月1日推動，至115年6月底止，協助無自有住宅家庭逾51萬戶，其中青安2.0核貸17萬餘戶，民眾申辦踴躍，成效良好。為持續協助民眾購屋自住，青安3.0依照院長指示，以青年居住正義為考量，設定更周延條件及監管方式，並增加對婚育家庭支持。青安3.0精進重點如下：…

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週四, 16 七月 2026 08:43

【政策宣導】核釋個人交易繼承或受贈取得舊制房屋之所得計算，納入按物價指數調整機制

財政部於今（15）日發布解釋令，個人繼承或受贈取得房屋後出售，如該房屋係適用所得稅法第14條第1項第7類第2款規定（即舊制）計算房屋交易所得課稅，得比照房地合一稅新制規定，以出售時之房屋成交價額，減除繼承或受贈時房屋評定現值「按消費者物價指數（下稱物價指數）調整」後之價值，及因取得、改良及移轉該房屋而支付之費用後之餘額為所得額。財政部說明，現行房地合一稅新制規定，個人出售因繼承或受贈取得房地，於計算交易所得時，得將繼承或受贈時之房屋評定現值及公告土地現值，按物價指數調整後列為成交價額之減項，以適度減緩物價上漲造成名目所得增加之影響。考量出售適用舊制課稅之房屋亦面臨相同情形，為使所得之計算更為公平合理，該部爰發布解釋令，明定個人出售繼承或受贈取得舊制房屋，如已提供或稽徵機關已查得交易時之房屋實際成交價額者，可將繼承或受贈時房屋評定現值，按交易日所屬年月物價指數占繼承日或受贈日所屬年月物價指數之比率調整後，自房屋成交價額中減除（詳釋例），以適度減輕物價上漲造成課稅所得增加之影響。

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週三, 15 七月 2026 08:34

【政策宣導】旅客攜帶現鈔貴重物品出入國境線上預報後仍須海關查驗始完成申報

高雄關表示，為提升旅客通關便利性，海關已提供旅客線上預先申報逾限額之現金等物品，以節省現場填寫資料時間。惟海關提醒，線上申報僅預先登錄資料，尚未完成法定申報程序，旅客入境時須至紅線檯、出境則至海關服務檯向海關申報查驗後通關，始完成申報程序。高雄關進一步說明，旅客出入境時，如攜帶新臺幣現鈔逾10萬元、人民幣逾2萬元、外幣現鈔逾等值美元1萬元、無記名有價證券逾等值美元1萬元、黃金逾等值美元2萬元，或鑽石、寶石、白金等具洗錢風險之貴重物品逾等值新臺幣50萬元，均應依規定向海關申報。…

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週二, 14 七月 2026 08:37

【政策宣導】臺北關提醒民眾跨境網購玩具商品，宜注意輸入規定

臺北關表示，近來戰鬥陀螺等玩具在國內掀起熱潮，也帶動跨境網購風潮，然有部分民眾因不瞭解進口玩具商品之輸入規定，致網購包裹無法順利通關。該關說明，供14歲以下兒童玩耍遊戲用之產品，主管機關為經濟部標準檢驗局（下稱標檢局），應取得標檢局同意文件始得進口，如具藍牙功能，進口時應取得國家通訊傳播委員會（下稱NCC）核發之電信管制射頻器材進口許可證。該關進一步說明，針對民眾自用需求，標檢局定有免驗規定，如總金額在美金1,000元以下且數量未逾5件，或超過美金1,000元且數量為1件者，准予免驗；另NCC規定，年滿18歲之進口人，以郵寄或其他非自行攜帶方式輸入者，一次不得逾2部，1年內以10部為限，得以切結方式經NCC審核通過後輸入供自用。…

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週一, 13 七月 2026 08:55

【政策宣導】小貨車加裝座椅未申報，補稅加罰，最高可達2倍！

臺南市政府財政稅務局提醒，領用自用小貨車牌照之車輛，依法僅能設置前排座椅，後方空間應供載貨使用，若車主自行於後方加裝座椅供乘客乘坐，已不符原核定車種用途，應向監理機關辦理車種變更登記，並補繳相關稅費，以免遭補稅及裁處罰鍰。財稅局表示，若因加裝座椅而實際作為載客使用，經查獲行駛或停放於公共道路時，除須依規定補繳使用牌照稅差額外，並可能因移用牌照而處以罰鍰。…

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週三, 01 七月 2026 08:59

【政策宣導】國稅局積極承受無法拍定之不動產，以維護租稅債權

財政部臺北國稅局表示，為保障國庫稅收，維護公平正義，即便欠稅人之不動產經移送執行拍賣無法拍定，該不動產仍得經稅捐機關評估後，依法承受抵償欠稅，以維護租稅債權徵起。該局說明，納稅義務人因欠稅逾期未繳，財產遭移送行政執行分署強制執行，經拍賣之不動產如於第1輪拍賣特別變賣期間後之減價拍賣，仍無人應買或應買人所出最高價未達拍賣最低價額而無法拍定時，國稅局將依據「國稅稽徵機關承受法務部行政執行署各分署無法拍定不動產作業要點」規定，進行承受作業，以抵償欠稅。…

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週一, 29 六月 2026 08:47

【政策宣導】因應0625颱風外圍環流及西南風豪雨事件，國產署協助受災地區之國有土地承租人辦理租金減免及修建房屋相關措施

國產署因應颱風外圍環流及西南風豪雨侵襲對臺灣部分地區造成災害，特別就與國有土地承租人切身相關的租金減免及房屋修建規定，提醒承租人儘速依規定辦理。國產署表示，為協助受到豪雨災害影響的承租戶儘速重建家園，對於豪雨造成地方農損災害及地上房屋毀損不堪使用，該署已責成所屬分署、辦事處，所轄地區如屬受災直轄市、縣（市），即主動採行下列措施：…

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