房地合一新制重購仍可退稅

新營區林先生詢問：105年房地合一新制實施後，還可以申請適用重購退稅嗎？

南區國稅局新營分局表示，申請房地合一課稅新制重購退稅優惠者，必須符合四項
要件：在二年內完成換屋重購的行為；本人、配偶及未成年子女應在該房屋辦竣戶
籍登記並居住；房屋需做自用住宅使用，持有期間無出租、供營業或執行業務使用；
重購後五年內不得改作其他用途或再行移轉。

    國稅局提醒，除要符合重購退稅要件外注意：若以小屋換大屋，已繳納的售屋
所得稅可全額退稅；但若是以大屋換小屋時，就只能依據重購（新屋）價格占出售
（舊屋）價格的比率部分退稅。