（新竹市訊）地主與建商合建分屋，協議由建商出資興建，
地主分配取得房屋，並以地主為建造執照起造人，取得使用執照後，地主仍應依規定申報繳納契稅。
新竹市稅務局說明，地主與建商合建分屋，實際上地主以所持有的土地與建商交換取得所分配的房屋，並非自己興建房屋，屬於交換行為，地主應就取得房屋於建造完成主管機關核發使用執照之日起60日內，向稅捐稽徵機關申報繳納交換契稅，以避免逾期申報被加徵怠報金或因匿報、短報，除補繳稅額外，並加處以應納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰。
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