【稅務法規】土地所有權人同時出售多處自用住宅用地，可適用土地增值稅優惠稅率。

花蓮縣地方稅務局表示，有關土地增值稅適用一生一次優惠稅率的情況，並無只能申報一處所的限制，如果同一土地所有權人同時出售多處自用住宅用地，其都市土地面積合計未超過300平方公尺或非都市土地面積合計未超過700平方公尺，都可視為一次出售並按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

該局表示，所稱「同時出售」，除了訂定契約日應相同外，向稅捐機關申報移轉現值之申報日期亦應相同，始可視為一次出售。又拍賣一處以上之土地，且於同日被拍賣，如符合自用住宅之規定，亦符合一次出售之規定，可依前述之規定申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。（謫自財政部稅務入口網站）