假贈與真逃漏 特銷稅連補帶罰

特銷稅開徵以來，各項避稅花招百出，假贈與就是其中之一，臺南某位民眾因誤信代書建議，將原本要出售的房地先贈與給兒子後再出售，經財政部南區國稅局查獲認定為假贈與真逃漏特銷稅，遭受補稅及處罰。

南區國稅局表示，為了防止房地產的短期投機炒作，特銷稅課稅範圍主要是鎖定出售持有期間在2年以內的房地，另外考量避免殃及無辜，也訂定某些排除課稅的規定，

例如：出售名下只有一戶房地的自用住宅可免納特銷稅，但這項免稅規定卻被有心人士利用，假藉贈與名義，製造成所有權人在出售房地時，名下只有一戶房地的形式，可適用免稅規定，規避特銷稅。

該局日前查得臺南王姓民眾在102年7月間出售持有僅1個月房地之案件，王君只有該戶房地，並已於該址辦竣戶籍登記，王君自認為符合特銷稅免稅規定，因此未向國稅局辦理特銷稅申報及繳納稅款。惟經詳細查證後發現，此房地係王君母親於102年初購入，102年6月間贈與給王君，王君受贈後不到1個月就以800多萬元出售過戶與陳君。

國稅局同時查得王母名下擁有多筆房地，在特銷稅尚未實施前，每年均有出售房屋之財產交易所得，經該局向買受人陳君查證，更進一步發現王母向國稅局申報贈與稅前，王母與陳君就已經完成房地買賣的議價簽署成交，並收取訂金，王母在取得國稅局核發的贈與稅免稅證明後，再改以王君名義與陳君重簽買買契約書；王母後來也坦承係採信代書建議，以為可以節省特銷稅。

王母先以贈與方式將房地過戶與王君，再利用王君名義出售，以符合特銷稅免稅規定，藉此規避特銷稅，南區國稅局最後核定，王母除應補徵特銷稅125萬餘元外，還需負擔300多萬元的罰鍰。

國稅局再度呼籲，民眾出售持有未滿2年之非自住房地，應依規定誠實申報特銷稅，切勿利用他人名義銷售，否則一旦被國稅局查獲，除補徵稅額外，尚需處3倍以下罰鍰。

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