土地稅法第28條之1規定，私人捐贈供興辦社會福利事業或設立私立學校使用之土地，如符合受贈人為財團法人、法人章程載明法人解散時，其賸餘財產歸屬當地地方政府所有、捐贈人未以任何方式取得所捐贈土地之利益等3項條件，移轉時可申請免徵土地增值稅。

桃園市政府地方稅務局表示，針對上述核准免稅案件均會列管並定期清查，以防止逃漏。113年度預計於7月15日起至9月15日止對於此類列管案件辦理檢查，稅務局除逐案書面檢查外，也會就社福私校主管機關提報加強查核名單、書面檢查有疑義及已書面檢查2年之案件，會同主管機關、地政機關人員進行實地勘查。檢查事項包含:

1.土地有無按捐贈目的使用。
2.有無違反各該事業設立宗旨。 
3.土地收益是否全部用於各該事業。 
4.法人章程有無載明法人解散時，其賸餘財產歸屬當地地方政府所有。 
5.捐贈人有無以任何方式取得所捐贈土地之利益。

如經清查不符規定者，例如受贈土地遭他人占用、出租他人或未按該事業設立宗旨使用等情形，除將追補應納稅額外，並處應納稅額2倍以下之罰鍰，因此呼籲受贈之社會福利事業或私立學校注意相關規定，以免遭補稅及處罰。