(臺中訊）蔡先生來電詢問今年8月份買了1筆土地，因取得土地未滿1年，可否申請按持有月數繳納地價稅呢？
臺中市政府地方稅務局表示，依土地稅法第40條規定，地價稅由稅捐稽徵機關按照地政機關編送資料核定，每年徵收1次，又同法施行細則第20條規定，地價稅之徵收是以8月31日為納稅義務基準日，當日地政機關「土地登記簿」所記載之土地所有權人或典權人，就是當年度地價稅納稅義務人，負責繳納該筆土地全年地價稅。
該局進一步說明，如果是向法院拍賣取得的土地，則是以該基準日是否已領取不動產權利移轉證書為準，也就是說8月31日前如已領取權利移轉證書，則當年度以買受人為地價稅納稅義務人。
地方稅務局沙鹿分局貼心提醒民眾，民眾於買賣土地訂定契約時，雙方當事人常會自行協調按月分擔當年度之地價稅，這是屬於私下約定的行為，但不可以依雙方協議而變更納稅義務人或按月比例分單繳納地價稅。
如有疑問歡迎撥打免費服務電話0800-086969或洽沙鹿分局第一股04-26624146，將有專人提供服務。
