法拍農地申請不課徵土地增值稅要注意期限規定

【臺中訊】臺中市政府地方稅務局表示，農地被法院拍賣，拍賣人或拍定人須於收到主管稽徵機關通知後30日內提出申請不課徵土地增值稅，始有不課徵土地增值稅之適用。

　　地方稅務局指出，依據土地稅法第39條之3第2項規定，農業用地經法院拍賣，稽徵機關係依法院通報結果核算土地增值稅，並通知權利人及義務人，若該筆土地符合同法第39條之2規定為作農業使用的農業用地，應於收到通知之次日起30天內持該筆土地之「農業用地作農業使用證明書」提出申請，逾期則不得申請不課徵土地增值稅；惟如因等候主管機關核發農業使用證明書，以致逾期申請者，可扣除主管機關核發證明書之期間。

　　稅務局關心您，農地被法拍時，上開通知函係以雙掛號寄送戶籍地，應注意通知函送達時間，以免因逾限申請不符規定，影響自身權益。