財政部北區國稅局表示，個人取得投資海外公司盈餘分配的股利，依所得基本稅額條例第12條及第14條規定，同一申報戶的納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬全年的海外所得合計數達新臺幣（下同）100萬元以上，應全數併計個人基本所得額，又同一申報戶的基本所得額超過670萬元，應依同條例第5條規定計算、申報及繳納稅款。
       

該局舉例說明，轄內甲君為香港某公司董事，109年間其香港銀行帳戶存入多筆資金計875萬元，經該局查得款項來源是甲君投資香港公司的盈餘分配，甲君漏未申報該筆海外營利所得，除補徵個人基本稅額，並按所漏稅額處罰。
       

該局特別提醒，海外所得非屬稽徵機關提供查詢的所得資料範圍，綜合所得稅申報期間，民眾利用電子憑證下載或至國稅局查詢的所得資料，均僅供參考，如尚有其他所得，仍應據實辦理申報基本所得額及繳納基本稅額。納稅義務人如有類似情形未依法申報者，凡屬未經檢舉、未經稅捐稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查之案件，可依稅捐稽徵法第48條之1規定自動補報補繳所漏稅款及加計利息，即可免罰。如仍有任何疑問，可利用免費服務電話0800-000321或就近向國稅局分局、稽徵所及服務處洽詢。

新聞稿聯絡人：法務組行政救濟二股   黃股長
聯絡電話：(03)3396789轉1681

財政部北區國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類規定，個人租賃所得以出租財產全年收入減除成本及必要費用後的餘額為所得額，並依實際所收租金年度，計入該年度綜合所得總額申報及繳納稅款。
       

該局舉例說明，甲君108年度綜合所得稅結算申報，列報其所有A房屋租賃所得80萬元，經該局查得實際租賃所得為230萬元，另查得漏報其所有B房屋租賃所得95萬元，除予以調增租賃所得及補徵稅款外，並按所漏稅額處罰。甲君不服，循序申請復查、提起訴願及行政訴訟，均主張該資金收入係為私人借貸，經臺北高等行政法院以，經向匯款人(即A房屋及B房屋之承租人)查證其資金轉存入甲君之原因確為給付租金，且金額與查獲之租賃契約一致，甲君主張係私人借貸一節尚不可採，乃判決上訴駁回確定。
       

該局進一步指出，稽徵實務常見民眾將房屋出租給個人並收取租金，惟因心存僥倖或疏忽而漏報該筆租賃所得，該局提醒民眾如在未經檢舉、未經稅捐稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前發現申報資料有誤，請儘速依稅捐稽徵法第48條之1規定辦理補報及加計利息補繳所漏稅款，以免查獲遭補稅及處罰。民眾如有任何疑問，可撥打免費服務電話0800-000321或就近向所轄國稅局分局、稽徵所及服務處洽詢。

新聞稿聯絡人：法務組   黃股長
聯絡電話：(03)3396789轉1681

北區國稅局表示，財政部於111年8月8日修正發布「稅籍登記規則」，自今（112）年1月1日起，營業人專營或兼營以網路平臺、行動裝置應用程式（APP）或其他電子方式銷售貨物或勞務(下稱從事網路交易營業人)，稅籍應登記資料新增「網域名稱及網路位址」及「會員帳號」，並應於網路銷售頁面及相關交易應用軟體或程式明顯位置清楚揭露「營業人名稱」及「統一編號」。
       

北區國稅局指出，依加值型及非加值型營業稅法第30條規定，營業人申請稅籍登記之事項有變更時，應於事實發生之日起15日內填具申請書，向稅籍所在地國稅局申請變更稅籍登記，未依規定申請變更者應依同法第46條規定處罰；為期新制順利推行，財政部針對今年以前從事網路交易營業人，訂定輔導計畫，以今年1月1日至4月30日為輔導期，由各地區國稅局逐一輔導前揭營業人依新制規定，向國稅局申請補辦或變更稅籍登記，增列「網域名稱及網路位址」及「會員帳號」，並於網路銷售頁面及相關交易軟體或程式之明顯位置清楚揭露其「營利事業統一編號」及「營業人名稱」，該局統計截至3月底已有近9成網路交易營業人完成登記。
       

該局籲請，尚未辦理變更登記之從事網路交易營業人應儘速辦理，可由財政部稅務入口網(https://www.etax.nat. gov.tw)「首頁＞稅務資訊＞112.1.1網路交易稅籍登記新制專區」線上申辦，省時又方便。另該專區亦提供相關法規、懶人包、新聞稿及各地區國稅局諮詢窗口等資訊，歡迎查閱。

新聞稿聯絡人：銷售稅組    陳股長
聯絡電話：(03)3396789分機1233

財政部高雄國稅局表示，5月報稅季來臨，外僑納稅義務人申報111年度綜合所得稅請多加利用財政部電子申報繳稅服務網(https://tax.nat.gov.tw)提供的外僑綜合所得稅電子結算申報繳稅系統辦理結算申報。

該局說明，申報有應補稅款者，除可以現金或票據繳納稅款外，還可利用晶片金融卡、信用卡及活期(儲蓄)存款帳戶繳稅，各種繳稅方式說明如下：

申報有應退稅款者，可以外僑納稅義務人本人、配偶或申報受扶養親屬，其中1人於金融機構(含郵局)之新臺幣存款帳戶辦理「直撥退稅」，亦可以沿用前一課稅年度(110年度)結算申報外僑本人帳戶辦理退稅成功之存款帳戶資料直接匯入系統，退稅款直接撥入，不必擔心退稅支票遺失、污損或過期須申請補發或展延外，並免前往金融機構提兌奔波。

至於如何沿用前一課稅年度(110年度)結算申報退稅成功之存款帳戶，可以納稅義務人本人之外來人口自然人憑證、電子憑證、「健保卡及密碼」或「統一證號」+「護照號碼/居留證號/許可證號」+「出生年月日」加上「查詢碼」，登入外僑綜合所得稅電子結算申報繳稅系統，於“繳(退)稅”頁籤，直接點選沿用即可。

該局溫馨提醒，為順利完成申報及繳(退)稅作業，請留意納稅義務人及配偶統一證號與信用卡持卡人或金融機構(含郵局)留存之統一證號是否相同，以免無法取得授權或扣(退)款失敗，致未完成申報損及自身權益。如有任何疑問可撥打0800-000-321免付費電話洽詢，或至該局網站(https://www.ntbk.gov.tw)利用國稅智慧客服「國稅小幫手」線上查詢。

新聞稿聯絡人：徵收及資訊組 陳股長          
聯絡電話：(07)7256600   分機7680

財政部中區國稅局表示，個人向建設公司購入預售屋，嗣建案完工取得房地所有權後出售成屋，其個人房屋土地交易所得稅之房地持有期間，應自完成房地所有權移轉登記日起算，並非自訂定預售屋買賣契約之日起算。

中區國稅局舉例說明，甲君於105年1月11日與A建設公司簽訂房屋土地預定買賣合約書，以總價758萬元購買之預售屋，106年初建造完工，於106年3月23日買賣登記取得成屋，嗣於110年9月22日以總價900萬元簽約出售，於110年10月25日將房地移轉登記與買受人，甲君於同年11月5日申報房屋土地交易所得稅，列報課稅所得1,012,102元，並以訂定預售屋買賣契約之日起算該房地持有期間合計5年9個月，適用稅率20%，繳納稅額202,420元。

國稅局以甲君係於106年3月23日登記取得房地，於110年10月25日移轉登記與買受人，認定其持有房地期間超過2年，未逾5年，按適用稅率35%，核定應納稅額354,235元。甲君不服，提起復查，主張該房地於預售時即已取得，應以105年1月11日為取得日。該局復查決定認甲君交易標的為房地所有權，並非預售屋權利，該房地持有期間之計算，依財政部訂定之房地合一課徵所得稅申報作業要點第5點規定，自房屋、土地取得之日起算至交易之日止，該要點第3點及第4點也明定房屋及其坐落基地交易日、取得日之認定，以房地完成所有權移轉登記日為準。是甲君於106年3月23日登記取得該房地，於110年10月25日移轉登記與買受人，其持有期間超過2年未逾5年，原核定補徵稅額並無不合，乃予維持。甲君仍然不服提起訴願，亦經財政部訴願決定駁回。

該局特別提醒民眾，預售屋交易係以預售房地契約之權利義務為交易標的，成屋交易則以房地所有權為交易標的，二者交易之標的不同，持有期間不得合併計算。民眾如有任何疑問，可撥打免費服務電話0800-000321，該局將竭誠服務。

新聞稿聯絡人：法務組 謝幸珒

電話：（04）23051111轉8126

財政部高雄國稅局表示，營利事業遇有解散、廢止、合併或轉讓情事時，應於截至解散、廢止、合併或轉讓之日止，辦理當期決算，於45日內，依規定格式，向該管稽徵機關申報其營利事業所得額及應納稅額，並於提出申報前自行繳納之。另清算期間之清算所得，應於清算結束之日起30日內，依規定格式書表向該管稽徵機關申報，並於申報前依照當年度所適用之營利事業所得稅稅率自行計算繳納。

該局舉例說明，甲公司110年6月30日經全體股東同意解散，於110年7月2日向主管機關申請解散登記，主管機關核准解散文書發文日期為110年7月5日，嗣於110年11月30日清算完結。該公司應於主管機關核准文書發文日之「次日」起算45日內（即自110年7月6日起算至8月19日止），向稽徵機關辦理當期決算申報，並於實際辦理清算完結日起算30日內（即110年11月30日起算至12月29日），辦理清算申報。

該局提醒，營利事業辦理所得稅決、清算申報時，應依所得稅法相關規定如期申報，如逾期申報，縱經會計師查核簽證且會計帳冊簿據完備，亦不適用所得稅法第39條有關前10年核定虧損扣除之規定，請注意申報期限，以維護自身權益，如有任何稅務問題，歡迎撥打免付費電話0800-000-321洽詢，或至該局網站(https://www.ntbk.gov.tw)利用國稅智慧客服「國稅小幫手」線上查詢。

提供單位：前鎮稽徵所
聯絡人：白淑晏　股長　     

聯絡電話：(07)7151511　分機6130

撰稿人:王沛瀅             　

聯絡電話：(07)7151511　分機6146

財政部中區國稅局臺中分局表示，按加值型及非加值型營業稅法「營業人開立銷售憑證時限表」買賣業規定，營業人銷售貨物，應以發貨時為限開立統一發票交付買受人，但發貨前已收之貨款部分應先行開立；次按財政部94年5月31日台財稅字第09404536620號函規定，經營網路或電視購物營業人買賣條件合於消費者保護法第19條規定之特種買賣，且已藉電視購物節目中或網路明白揭示者，准其發貨時所開立之發票（發票號碼明載於發貨單）於鑑賞期過後始寄發買受人。

該分局說明，上開函釋規定並未延後發票開立時限，僅係准許開立之發票於鑑賞期過後始寄發（交付）買受人，經營網路或電視購物營業人仍應依規定，於「發貨時」或「預收貨款時」先行開立發票，切勿於鑑賞期過後始開立統一發票寄發買受人。

如有任何疑問，歡迎撥打免費服務電話0800-000321，該分局將竭誠為您服務。

新聞稿聯絡人：臺中分局銷售稅課 吳紹衍
聯絡電話：（04）22588181轉333

黃小姐來電詢問想將名下之公共設施保留地贈與妹妹，是否得免課贈與稅? 

財政部中區國稅局彰化分局表示：依據都市計畫法第50條之1規定，公共設施保留地因配偶、直系血親間之贈與而移轉者，免徵贈與稅，所以公共設施保留地必須贈與人及受贈人雙方為配偶或直系血親之關係始有免徵贈與稅之適用。因黃小姐與妹妺為旁系血親，故黃小姐贈與公共設施保留地予妹妹並不適用免徵贈與稅之規定。

民眾如有任何問題，可利用免費服務電話0800-000321，該分局將竭誠為您服務。

新聞稿提供單位：彰化分局營所遺贈稅課趙素清
聯絡電話：04-7274325轉分機117

財政部高雄國稅局近日接到民眾來電洽詢,其獨資經營之診所與住所同址,水電瓦斯費用無法明確劃分自用或屬執行業務使用,該如何申報?

該局表示,執行業務者之執業場所與住所在同一處,水電瓦斯費如無法明確劃分自用或執行業務使用,以二分之一計算。

該局進一步說明,依執行業務所得查核辦法第15條規定,執行業務者租用房屋,其一部分非執行業務使用者,其非供執行業務使用之租金,應按面積比例計算,不予認列;執行業務者在其住所裝置之電話,或執行業務者之汽車,如係執行業務與家庭合用者,其相關費用,以二分之一計算。

民眾如仍有疑義,可撥打免費服務電話0800-000-321洽詢,或至該局網站(https://www.ntbk.gov.tw)利用國稅智慧客服「國稅小幫手」線上查詢。
 

提供單位:小港稽徵所
聯絡人:孫韻斐股長 聯絡電話:(07)8123746 分機6050
撰稿人: 莊素美 聯絡電話:(07)8123746 分機6088

財政部中區國稅局豐原分局表示，常有民眾詢問，列報購屋借款利息扣除額的規定是什麼，以及申報時應檢附那些證明文件，該分局特別整理列報自用住宅購屋借款利息扣除額應注意事項如下：

一、須為購買自用住宅：列報之房屋應以納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬名義登記為其所有之房屋，並於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記，且無出租、供營業或執行業務使用。

二、須為購買自用住宅而向金融機構借款所支付之利息：即貸款對象為金融機構，不包含私人間借貸，又貸款須以購置自用住宅為目的；若係「修繕貸款」或「消費性貸款」，除能提示相關文件證明該等貸款確係用於購置自用住宅外，不得列報扣除。另以房屋辦理擔保借款，雖係以購屋借款為名義，然倘實際用途並非支付房屋款，仍不得列報。

三、須為原始購屋借款：倘因利率或其他因素，導致貸款銀行變動或換約者，僅得就原始購屋貸款未償還額度內列報所支付之利息，即新貸款超出原始貸款未償還額度部分屬於增貸，不得列報。另應檢附轉貸的相關證明文件，如原始貸款餘額證明書及清償證明書等影本供核。

四、每一申報戶以1屋為限：民眾若將其所有2個門牌號碼之房屋打通供自用住宅使用，並以2間房屋向金融機構借款，且支付利息均符合上開規定，亦僅能選擇其中1屋之借款利息列報。

五、購屋借款利息的扣除，以當年度實際支付之利息支出減除儲蓄投資特別扣除額後的餘額，申報扣除，每年扣除額不得超過新臺幣30萬元。

六、 須取具向金融機構辦理該房屋購屋借款的當年度利息單據（繳息清單）正本：如單據上未載明申報房屋之坐落地址、所有權人、房屋所有權取得日、借款人姓名或借款用途，民眾應自行補註及簽章，並提示建物權狀及戶籍資料影本。
該分局特別提醒，民眾如欲申報購屋借款利息扣除額，應注意符合各項規定，以免影響自身權益。

如對上述內容有任何疑問，可撥打免費服務電話：0800－000321洽詢，該分局將竭誠為您服務。

新聞稿聯絡人：豐原分局綜所稅課謝亞筑
聯絡電話：04-25291040分機 216