購買法院拍賣土地再移轉時，前次移轉現值要如何認定

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局最近接獲民眾詢問，取得法院拍賣土地如在同一年度內再行移轉，是否要繳納土地增值稅？

　　地方稅務局表示，土地稅法第30條規定，經法院拍賣之土地，其申報現值之審核標準，以拍定日當期之公告土地現值為準，但拍定價額低於公告土地現值者，以拍定價額為準。舉例來說，購買法拍土地時，若拍定價額高於當期公告土地現值，稅捐稽徵機關會以公告土地現值作為申報現值核課土地增值稅；反之，拍定價額若低於公告土地現值，則以拍定價額為申報現值。而此次計算土地增值稅之申報現值，即為下次移轉時之前次移轉現值。

　　該局提醒民眾，取得法拍土地之拍定價額如低於公告土地現值，如在同一年度內再行移轉，仍須繳納土地增值稅，所以購買時應謹慎考慮。如仍有疑義，歡迎撥打該局免費服務專線0800-086969或22585000轉1接客服中心查詢，將有專人為您解答。