【稅務快訊】提醒您-「戶籍遷出，請儘速遷回」。

高雄市西區稅捐稽徵處表示，該處於辦理地價稅籍清查時，發現有多件已辦竣自用住宅用地稅率課徵地價稅案件，因設籍人戶籍遷出或死亡除戶，已不符自用住宅用地規定，遭補徵差額地價稅，雖納稅人不服並提起行政救濟，仍未獲變更。

該處進一步說明，所謂自用住宅用地，依土地稅法第9條規定：指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。又稅捐稽徵法第21條規定：…應由稅捐稽徵機關依稅籍底冊或查得資料核定課徵之稅捐，其核課期間為5年。在核課期間內，經另發現應徵之稅捐者，仍應依法補徵或並予處罰…。舉例說明：某甲高市有房屋1棟，早於90年申請核准按自用住宅用地稅率（千分之2）課徵地價稅有案，該處於103年清查發現某甲戶籍已於98年遷出且其戶內亦無任何直系親屬設籍，已與自用住宅用地之規定不符，應自99年起改按一般用地稅率課徵，並補徵其99至102年之差額地價稅。

該處提醒土地所有權人，倘若有如上述案例情形者，請儘速將戶籍遷回或將符合規定之直系親屬（未申請自用住宅用地之父母、岳父母或成年子女）戶籍遷入，並於本（103）年9月22日前向土地所在之稅捐分處提出申請，經核准者，自103年起按千分之2稅率課徵地價稅，逾期申請則自次年期適用。（謫自財政部稅務入口網站）