工廠房屋須為自有且自用，方得申請減半課徵房屋稅。

高雄市稅捐處表示，符合減半課徵房屋稅之工廠，必須具備下列三要件：（一）合法登記工廠（二）供直接生產使用（三）自有房屋，三個要件缺一不可；但本市甲公司於去年將其核准登記之工廠廠房信託登記給金融機構，雖該廠房仍供作原來生產產品之用途，但其房屋所有權因信託移轉予金融機構，即不符合廠房為甲公司自有之要件，因此不得再適用減半課稅規定，而遭該處補徵房屋稅近佰萬元，甲公司不服該補稅處分提起訴願，仍遭訴願決定駁回確定在案。

該處進一步說明，申請減半課徵房屋稅之工廠，必須符合「自有」且「自用」。如果將廠房出租給他人生產，僅是自有但不是自用，上開甲公司信託廠房，雖仍自用但不是自有，均不能享有減半課稅之優惠；因此，稅捐處籲請工廠或工業興辦人注意是項規定，以免喪失節稅權益。