違章建築起課年月僅為稅捐課徵之依據，無法因繳納房屋稅變成合法！

近來常有民眾表示願意補繳以前年度房屋稅，而要求更改房屋稅起課年月。

基隆市稅務局對此說明，房屋稅籍之起課年月僅為稅捐課徵之依據，並不能據以作為房屋建造年月之證明。依本市房屋稅徵收細則第6條之1規定：「未申領建築執照、完工證明之新、增、改建房屋，其建造完成日除查有其他資料足資佐證者，自該日起設籍課徵外，其餘實際完成或可供使用之日難以勘查者，以納稅義務人申報日或稽徵機關調查日為課稅起算日。」爰此，違章房屋原則以納稅義務人申報日或稽徵機關調查日為課稅起算日。

此外，民眾常誤認為只要繳納房屋稅，違章建築就能成為合法建築。稅務局表示，無使用執照的違章建築房屋，因建築物已實質存在，便已具備課稅要件，所以違章房屋在未拆除前，亦應課徵房屋稅。繳納房屋稅，僅表示納稅義務之履行，不能據以使無照違章建築房屋變成合法。