(臺中訊）住在外埔區的陳小姐最近想要把2處的自用住宅用地出售，詢問是否可申請按自用住宅用地稅率（一生一次）課徵土地增值稅？

　　臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人出售土地只要符合下列規定，即可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅（一生一次）。1.未適用過自用住宅用地稅率2.出售前一年內未曾供營業或出租3.地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並已在該地辦竣戶籍登記4.都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分5.自用住宅建築完成1年內者，其房屋評定現值須達所占基地公告現值10%。

　　該局進一步說明，同一所有權人同時出售2處以上之自用住宅用地，如訂定契約日相同，並且須同一天向稅捐機關申報移轉現值，可視為1次出售，如符合土地稅法相關規定，皆可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。